Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в Алмазарском районе

Tavsif

Превосходное инвестиционное предложение с высоким стабильным доходом и диверсифицированным пулом арендаторов в локации с гарантированным трафиком! Основные характеристики: Локация: Алмазарский район. Ориентир: ТашМИ (Ташкентская медицинская академия) — близость к крупному медицинскому вузу и больничному комплексу обеспечивает постоянный поток целевой аудитории. Этажность: 2 этажа + полноценный подвал. Общая площадь: 620 м². Парковка: Имеется собственная парковочная зона для клиентов и сотрудников. Распределение действующих бизнес-зон: Объект полностью сдан в аренду и разделен на три независимых прибыльных направления: Подвал: Действующее кафе. 1-й этаж: Клиника (современный диагностический центр). 2-й этаж: Действующий хостел (высокий спрос за счет студентов и посетителей медцентра). Финансовые показатели и окупаемость: Ежемесячный пассивный доход: $5,000 в месяц. Статус арендаторов: Заключены долгосрочные договоры, все процессы полностью отлажены. Стоимость объекта: $525,000. Преимущество: Идеальный вариант «купил и получаешь прибыль». Риски сведены к минимуму, так как здание разделено между тремя разными сферами бизнеса. Локация у ТашМИ гарантирует, что эти площади будут востребованы всегда.