Отдельно стоящее здание 7 000 м² Идеально под клинику или университет

Tavsif

ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 7 000 м² Под медицинский центр, клинику, университет или учебное заведение Предлагается в аренду современное здание бизнес-класса, полностью адаптируемое под медицинские и образовательные проекты. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь: 7 000 м² • Этажность: 7 этажей • 1-й этаж: 1 400 м² • 2–7 этажи: по ~930 м² • Возможна аренда всего здания или отдельных этажей Паркинг: • Двухуровневая охраняемая парковка • До 200 машиномест (24/7) ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ: • Под чистовую отделку • Свободная планировка • Все центральные инженерные системы • Расчёт под высокие нагрузки ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: • 1 этаж — 30 USD / м² • 2–7 этажи — 21 USD / м² • Средняя ставка при аренде всего здания — ~21,4 USD / м² Индивидуальные условия обсуждаются при долгосрочной аренде. ПРЕИМУЩЕСТВА: Собственная парковка — ключевое преимущество для клиник и вузов Отдельно стоящее здание со статусным фасадом Гибкая планировка Возможность размещения вывесок Надёжная конструкция ПОДХОДИТ ДЛЯ: • Частных клиник и медцентров • Диагностических и реабилитационных комплексов • Частных университетов и колледжей • Образовательных холдингов УСЛОВИЯ: • Долгосрочная аренда • Прозрачная юридическая схема • Возможность адаптации помещений Риэлторская услуга: 50% (единоразово) С уважением, DM Real Estate