Продам огромную квартиру с подвалом и пристройкой

Tavsif

Продажа многофункционального объекта недвижимости (жилое + коммерция + готовый пассивный доход) Цена: 145 000 $ Пассивный доход: ~2 000 $/мес (аренда, стабильный рост цен) Продаётся цельный комплекс недвижимости в центральной части города. Состав объекта: • Квартира (жилой фонд) — 100 м² 2 комнаты, кухня, кладовка, совмещённый санузел Высота потолков — 3,2 м Два входа: через подъезд и с улицы • Легальная пристройка — 70 м² 1 этаж: две комнаты + коридор 2 этаж: двор + комната • Подвал (нежилой фонд) — 300 м² Высота потолков — 3 м 5 кабинетов / складов + общие зоны Санузел + душевая • Салон красоты — 30 м² Отдельный вход, 2 комнаты, собственный санузел Общая площадь: более 500 м² Преимущества: • Все коммуникации: свет, газ, вода • Автономное отопление • Отдельные входы к каждому блоку • Часть помещений уже сдана в аренду • Можно использовать под любой вид деятельности • Большая, неограниченная парковка • Соседи: жильё + коммерция Документы: • 2 кадастра: — квартира с пристройкой — подвал • Подвал — нежилой фонд по документам • Один собственник • Без долгов и обременений • Полностью готово к сделке Локация: Центральная часть города, Шарк-1, ул. Б. Накшбанд 180/1 Красный дом напротив «Моники» Рядом президентская трасса Отличная детская площадка с футбольным полем Продаётся только целиком Торг — при осмотре Звоните в любое время Или пишите в Telegram